Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 52
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 52 w Warszawie kupiono 01.03.2019 za 310 000 zł (7 438 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 497 000 zł (11 924 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
7 438
310 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
11 924
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 487
187 000 zł · 60,3%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 147 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 60014 200kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 7 438 zł/m²sprzedaż 11 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025520 → 715 tys. zł+195+37,5%42 m²5,1 mies.8 p.
03.2024670 → 750 tys. zł+80+11,9%51 m²32,5 mies.9 p.odsprzedaż
08.2023485 → 500 tys. zł+15+3,2%51 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021445 → 670 tys. zł+225+50,6%51 m²16,2 mies.9 p.
08.2019342 → 483 tys. zł+141+41,2%51 m²8,5 mies.4 p.
05.2019245 → 340 tys. zł+95+38,8%42 m²4,4 mies.6 p.
07.2018270 → 375 tys. zł+105+38,9%42 m²1,5 mies.1 p.
06.2017286 → 320 tys. zł+34+11,9%51 m²1,8 mies.9 p.