Odsprzedaż: Warszawa, Sabały 4
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Sabały 4 w Warszawie kupiono 15.01.2018 za 329 710 zł (8 099 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 515 000 zł (12 650 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 290 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
8 099
329 710 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
12 650
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 551
185 290 zł · 56,2%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 187 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 290 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 64 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 8 099 zł/m²sprzedaż 12 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024315 → 350 tys. zł+35+11,1%22 m²2,6 mies.2 p.
12.2018224 → 289 tys. zł+65+28,9%24 m²12,1 mies.2 p.
12.2018240 → 265 tys. zł+25+10,5%26 m²10,6 mies.2 p.