Flip: Warszawa, Sabały 4
26 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Sabały 4 w Warszawie kupiono 22.01.2018 za 239 928 zł (9 369 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 265 000 zł (10 348 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 072 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
9 369
239 928 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
10 348
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
25 072 zł · 10,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 072 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 9 369 zł/m²sprzedaż 10 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024315 → 350 tys. zł+35+11,1%22 m²2,6 mies.2 p.
04.2021330 → 515 tys. zł+185+56,2%41 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018224 → 289 tys. zł+65+28,9%24 m²12,1 mies.2 p.