Flip: Warszawa, Sabały 4
24 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Sabały 4 w Warszawie kupiono 15.12.2017 za 224 000 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 288 800 zł (12 248 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 800 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
9 500
224 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
12 248
288 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 748
64 800 zł · 28,9%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 800 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 42 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 800kupno10 50014 600kupnosprzedaż13 90017 500sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024315 → 350 tys. zł+35+11,1%22 m²2,6 mies.2 p.
04.2021330 → 515 tys. zł+185+56,2%41 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018240 → 265 tys. zł+25+10,5%26 m²10,6 mies.2 p.