Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Worcella 3

31 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Stanisława Worcella 3 w Warszawie kupiono 14.07.2017 za 253 851 zł (8 118 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 352 000 zł (11 257 zł/m²), po 26,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 149 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2017, zł/m²

8 118

253 851 zł

Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²

11 257

352 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 139

98 149 zł · 38,7%

Trzymanie

26,5 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,5 mies. (808 dni)
Różnica cen brutto: 98 149 zł
ROI: 38,7%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 8 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Worcella 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019346 → 560 tys. zł+214+62,0%42 m²26,5 mies.5 p.odsprzedaż 05.2018264 → 342 tys. zł+78+29,8%31 m²12,5 mies.4 p. 09.2017329 → 385 tys. zł+56+16,9%47 m²3,7 mies.2 p. 09.2017281 → 375 tys. zł+94+33,2%41 m²3,2 mies.1 p.