Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Worcella 3

42 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Stanisława Worcella 3 w Warszawie kupiono 15.05.2017 za 345 752 zł (8 266 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 560 000 zł (13 388 zł/m²), po 26,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 214 248 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2017, zł/m²

8 266

345 752 zł

Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²

13 388

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 122

214 248 zł · 62,0%

Trzymanie

26,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,5 mies. (806 dni)
Różnica cen brutto: 214 248 zł
ROI: 62,0%
ROI roczne: 24,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 100kupno16 50017 800kupnosprzedaż18 80024 000sprzedaż‹kupno 8 266 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Worcella 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2019254 → 352 tys. zł+98+38,7%31 m²26,5 mies.6 p.odsprzedaż 05.2018264 → 342 tys. zł+78+29,8%31 m²12,5 mies.4 p. 09.2017329 → 385 tys. zł+56+16,9%47 m²3,7 mies.2 p. 09.2017281 → 375 tys. zł+94+33,2%41 m²3,2 mies.1 p.