Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5
78 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 655 000 zł (8 437 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 765 000 zł (9 854 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
8 437
655 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
9 854
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 417
110 000 zł · 16,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 34 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno16 60018 700kupnosprzedaż18 90022 600sprzedaż‹kupno 8 437 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022765 → 1 155 tys. zł+390+51,0%78 m²5,5 mies.parter
11.2020336 → 564 tys. zł+228+68,0%48 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020361 → 510 tys. zł+149+41,2%47 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019436 → 540 tys. zł+104+24,0%58 m²16,3 mies.6 p.
08.2018250 → 280 tys. zł+30+12,0%32 m²3,9 mies.5 p.
06.2018227 → 267 tys. zł+40+17,7%32 m²4,2 mies.1 p.