Odsprzedaż: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5 w Warszawie kupiono 03.04.2018 za 335 660 zł (6 990 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 564 000 zł (11 745 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 340 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
6 990
335 660 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
11 745
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 755
228 340 zł · 68,0%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (955 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 340 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 132 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno16 60018 700kupnosprzedaż18 90022 600sprzedaż‹kupno 6 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022765 → 1 155 tys. zł+390+51,0%78 m²5,5 mies.parter
03.2022655 → 765 tys. zł+110+16,8%78 m²12,0 mies.parter
08.2020361 → 510 tys. zł+149+41,2%47 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019436 → 540 tys. zł+104+24,0%58 m²16,3 mies.6 p.
08.2018250 → 280 tys. zł+30+12,0%32 m²3,9 mies.5 p.
06.2018227 → 267 tys. zł+40+17,7%32 m²4,2 mies.1 p.