Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5
32 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 249 927 zł (7 793 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 280 000 zł (8 731 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 073 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
7 793
249 927 zł
Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²
8 731
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
30 073 zł · 12,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 073 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 20 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno16 60018 700kupnosprzedaż18 90022 600sprzedaż‹kupno 7 793 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 731 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022765 → 1 155 tys. zł+390+51,0%78 m²5,5 mies.parter
03.2022655 → 765 tys. zł+110+16,8%78 m²12,0 mies.parter
11.2020336 → 564 tys. zł+228+68,0%48 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020361 → 510 tys. zł+149+41,2%47 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019436 → 540 tys. zł+104+24,0%58 m²16,3 mies.6 p.
06.2018227 → 267 tys. zł+40+17,7%32 m²4,2 mies.1 p.