Flip: Warszawa, Juliana Konstantego Ordona 5
58 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Juliana Konstantego Ordona 5 w Warszawie kupiono 26.04.2018 za 435 596 zł (7 455 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 540 000 zł (9 242 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 404 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
7 455
435 596 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
9 242
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 787
104 404 zł · 24,0%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 404 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 30 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno16 60018 700kupnosprzedaż18 90022 600sprzedaż‹kupno 7 455 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022765 → 1 155 tys. zł+390+51,0%78 m²5,5 mies.parter
03.2022655 → 765 tys. zł+110+16,8%78 m²12,0 mies.parter
11.2020336 → 564 tys. zł+228+68,0%48 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020361 → 510 tys. zł+149+41,2%47 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018250 → 280 tys. zł+30+12,0%32 m²3,9 mies.5 p.
06.2018227 → 267 tys. zł+40+17,7%32 m²4,2 mies.1 p.