Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 50

66 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 50 w Warszawie kupiono 13.01.2020 za 525 000 zł (7 917 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 932 000 zł (14 055 zł/m²), po 32,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 407 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.01.2020, zł/m²

7 917

525 000 zł

Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²

14 055

932 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 138

407 000 zł · 77,5%

Trzymanie

32,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,0 mies. (974 dni)
Różnica cen brutto: 407 000 zł
ROI: 77,5%
ROI roczne: 24,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno15 80017 600kupnosprzedaż18 00023 200sprzedaż‹kupno 7 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 50 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021282 → 630 tys. zł+348+123,1%38 m²17,7 mies.7 p. 04.2020230 → 350 tys. zł+120+52,2%29 m²3,8 mies.4 p. 04.2020305 → 390 tys. zł+85+27,9%38 m²3,8 mies.7 p.