Flip: Warszawa, Grabowska 8
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Grabowska 8 w Warszawie kupiono 24.05.2023 za 510 000 zł (10 307 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 876 955 zł (17 723 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 366 955 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
10 307
510 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
17 723
876 955 zł
Różnica cen, zł/m²
7 416
366 955 zł · 72,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 366 955 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 167,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 315 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 10 307 zł/m²sprzedaż 17 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023500 → 590 tys. zł+90+18,0%41 m²1,9 mies.2 p.
07.2022463 → 700 tys. zł+237+51,0%50 m²3,5 mies.3 p.
03.2020420 → 490 tys. zł+70+16,7%49 m²2,0 mies.1 p.