Flip: Warszawa, Grabowska 8
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Grabowska 8 w Warszawie kupiono 15.01.2020 za 420 000 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 490 000 zł (10 068 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
8 630
420 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
10 068
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
70 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 147,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 59 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 10 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023510 → 877 tys. zł+367+72,0%49 m²6,6 mies.2 p.
09.2023500 → 590 tys. zł+90+18,0%41 m²1,9 mies.2 p.
07.2022463 → 700 tys. zł+237+51,0%50 m²3,5 mies.3 p.