Flip: Warszawa, Grabowska 8
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Grabowska 8 w Warszawie kupiono 21.07.2023 za 500 000 zł (12 264 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 590 000 zł (14 471 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
12 264
500 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
14 471
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 178,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 80 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 300kupno12 20017 000kupnosprzedaż17 60019 100sprzedażkupno 12 264 zł/m²sprzedaż 14 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023510 → 877 tys. zł+367+72,0%49 m²6,6 mies.2 p.
07.2022463 → 700 tys. zł+237+51,0%50 m²3,5 mies.3 p.
03.2020420 → 490 tys. zł+70+16,7%49 m²2,0 mies.1 p.