Flip: Warszawa, Goleszowska 1
83 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Goleszowska 1 w Warszawie kupiono 08.11.2024 za 1 440 000 zł (17 452 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 1 637 500 zł (19 846 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
17 452
1 440 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
19 846
1 637 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
197 500 zł · 13,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 218 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 20 000kupno15 60017 200kupnosprzedaż17 90021 300sprzedażkupno 17 452 zł/m²sprzedaż 19 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023319 → 655 tys. zł+336+105,7%30 m²21,6 mies.7 p.odsprzedaż
11.2022713 → 1 325 tys. zł+612+85,8%76 m²10,4 mies.1 p.
10.2022380 → 550 tys. zł+170+44,7%38 m²9,7 mies.parter
10.2022488 → 705 tys. zł+217+44,5%49 m²9,6 mies.2 p.
07.2022321 → 545 tys. zł+224+69,6%33 m²8,3 mies.3 p.
06.2022469 → 743 tys. zł+274+58,3%50 m²7,7 mies.3 p.