Flip: Warszawa, Nowolipki 28A
51 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Nowolipki 28A w Warszawie kupiono 09.03.2022 za 510 000 zł (9 934 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 640 000 zł (12 466 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
9 934
510 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
12 466
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
130 000 zł · 25,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 148 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 9 934 zł/m²sprzedaż 12 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022440 → 540 tys. zł+100+22,7%38 m²12,2 mies.parter
03.2022680 → 510 tys. zł−170−25,0%51 m²8,7 mies.4 p.
06.2020357 → 427 tys. zł+70+19,6%35 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019280 → 437 tys. zł+157+56,1%33 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018425 → 595 tys. zł+170+40,0%50 m²12,4 mies.1 p.