Flip: Warszawa, Nowolipki 28A
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Nowolipki 28A w Warszawie kupiono 26.08.2021 za 440 000 zł (11 527 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 540 000 zł (14 147 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
11 527
440 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
14 147
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 620
100 000 zł · 22,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 99 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 11 527 zł/m²sprzedaż 14 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022510 → 640 tys. zł+130+25,5%51 m²7,7 mies.4 p.
03.2022680 → 510 tys. zł−170−25,0%51 m²8,7 mies.4 p.
06.2020357 → 427 tys. zł+70+19,6%35 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019280 → 437 tys. zł+157+56,1%33 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018425 → 595 tys. zł+170+40,0%50 m²12,4 mies.1 p.