Flip: Warszawa, Nowolipki 28A
50 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Nowolipki 28A w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 425 000 zł (8 480 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 595 000 zł (11 872 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
8 480
425 000 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
11 872
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 392
170 000 zł · 40,0%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 161 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 8 480 zł/m²sprzedaż 11 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022510 → 640 tys. zł+130+25,5%51 m²7,7 mies.4 p.
09.2022440 → 540 tys. zł+100+22,7%38 m²12,2 mies.parter
03.2022680 → 510 tys. zł−170−25,0%51 m²8,7 mies.4 p.
06.2020357 → 427 tys. zł+70+19,6%35 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2019280 → 437 tys. zł+157+56,1%33 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż