Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 96
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 96 w Warszawie kupiono 21.09.2023 za 470 000 zł (12 912 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 595 000 zł (16 346 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
12 912
470 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
16 346
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 434
125 000 zł · 26,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 201,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 91 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 12 912 zł/m²sprzedaż 16 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022455 → 640 tys. zł+185+40,7%38 m²10,7 mies.2 p.
04.2021450 → 563 tys. zł+113+25,1%48 m²5,6 mies.7 p.
11.2020430 → 450 tys. zł+20+4,7%48 m²7,6 mies.7 p.