Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 96
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 96 w Warszawie kupiono 24.03.2020 za 430 000 zł (8 884 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 450 000 zł (9 298 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2020, zł/m²
8 884
430 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
9 298
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
413
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -7 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 8 884 zł/m²sprzedaż 9 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023470 → 595 tys. zł+125+26,6%36 m²2,6 mies.3 p.
04.2022455 → 640 tys. zł+185+40,7%38 m²10,7 mies.2 p.
04.2021450 → 563 tys. zł+113+25,1%48 m²5,6 mies.7 p.