Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 96
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 96 w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 450 000 zł (9 298 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 563 000 zł (11 632 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
9 298
450 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
11 632
563 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
113 000 zł · 25,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 128 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 9 298 zł/m²sprzedaż 11 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023470 → 595 tys. zł+125+26,6%36 m²2,6 mies.3 p.
04.2022455 → 640 tys. zł+185+40,7%38 m²10,7 mies.2 p.
11.2020430 → 450 tys. zł+20+4,7%48 m²7,6 mies.7 p.