Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 96
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 96 w Warszawie kupiono 07.06.2021 za 455 000 zł (11 974 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 640 000 zł (16 842 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
11 974
455 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
16 842
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 868
185 000 zł · 40,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 133 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 11 974 zł/m²sprzedaż 16 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023470 → 595 tys. zł+125+26,6%36 m²2,6 mies.3 p.
04.2021450 → 563 tys. zł+113+25,1%48 m²5,6 mies.7 p.
11.2020430 → 450 tys. zł+20+4,7%48 m²7,6 mies.7 p.