Odsprzedaż: Warszawa, Aleja „Solidarności” 82A
64 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 82A w Warszawie kupiono 02.03.2020 za 661 500 zł (10 350 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 938 000 zł (14 677 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 500 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
10 350
661 500 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
14 677
938 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 326
276 500 zł · 41,8%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 500 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 174 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 60017 700kupnosprzedaż18 30023 000sprzedażkupno 10 350 zł/m²sprzedaż 14 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021435 → 580 tys. zł+145+33,3%31 m²3,9 mies.3 p.
12.2017190 → 190 tys. zł00,0%19 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
10.2017290 → 350 tys. zł+60+20,7%30 m²4,5 mies.1 p.
09.2017160 → 190 tys. zł+30+18,8%19 m²3,7 mies.1 p.