Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 82A
30 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 82A w Warszawie kupiono 12.06.2017 za 290 000 zł (9 521 zł/m²) i sprzedano 26.10.2017 za 350 000 zł (11 490 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
9 521
290 000 zł
Sprzedaż 26.10.2017, zł/m²
11 490
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
60 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,4%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 81 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 60017 700kupnosprzedaż18 30023 000sprzedażkupno 9 521 zł/m²sprzedaż 11 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022662 → 938 tys. zł+277+41,8%64 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021435 → 580 tys. zł+145+33,3%31 m²3,9 mies.3 p.
12.2017190 → 190 tys. zł00,0%19 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
09.2017160 → 190 tys. zł+30+18,8%19 m²3,7 mies.1 p.