Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 82A
19 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 82A w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 160 000 zł (8 488 zł/m²) i sprzedano 21.09.2017 za 190 000 zł (10 080 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
8 488
160 000 zł
Sprzedaż 21.09.2017, zł/m²
10 080
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 46 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 60017 700kupnosprzedaż18 30023 000sprzedażkupno 8 488 zł/m²sprzedaż 10 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022662 → 938 tys. zł+277+41,8%64 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021435 → 580 tys. zł+145+33,3%31 m²3,9 mies.3 p.
12.2017190 → 190 tys. zł00,0%19 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
10.2017290 → 350 tys. zł+60+20,7%30 m²4,5 mies.1 p.