Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 82A
31 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 82A w Warszawie kupiono 27.05.2021 za 435 000 zł (13 845 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 580 000 zł (18 460 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
13 845
435 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
18 460
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 615
145 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 129 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 60017 700kupnosprzedaż18 30023 000sprzedażkupno 13 845 zł/m²sprzedaż 18 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022662 → 938 tys. zł+277+41,8%64 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017190 → 190 tys. zł00,0%19 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
10.2017290 → 350 tys. zł+60+20,7%30 m²4,5 mies.1 p.
09.2017160 → 190 tys. zł+30+18,8%19 m²3,7 mies.1 p.