Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 63
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 63 w Warszawie kupiono 10.06.2022 za 510 000 zł (10 977 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 700 000 zł (15 067 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
10 977
510 000 zł
Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²
15 067
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 090
190 000 zł · 37,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 295,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 180 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 10 977 zł/m²sprzedaż 15 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022550 → 622 tys. zł+72+13,1%49 m²7,1 mies.parter
07.2021465 → 550 tys. zł+85+18,3%49 m²17,5 mies.parter
06.2018288 → 400 tys. zł+112+38,9%34 m²6,8 mies.9 p.
12.2017232 → 360 tys. zł+128+55,1%45 m²5,3 mies.2 p.
10.2017370 → 450 tys. zł+80+21,6%46 m²2,3 mies.8 p.