Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 63
45 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 63 w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 232 045 zł (5 160 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 360 000 zł (8 005 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 955 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
5 160
232 045 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
8 005
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 845
127 955 zł · 55,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 955 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 118 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedaż‹kupno 5 160 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022510 → 700 tys. zł+190+37,3%46 m²2,8 mies.7 p.
03.2022550 → 622 tys. zł+72+13,1%49 m²7,1 mies.parter
07.2021465 → 550 tys. zł+85+18,3%49 m²17,5 mies.parter
06.2018288 → 400 tys. zł+112+38,9%34 m²6,8 mies.9 p.
10.2017370 → 450 tys. zł+80+21,6%46 m²2,3 mies.8 p.