Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 63
34 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 63 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 288 000 zł (8 571 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 400 000 zł (11 905 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
8 571
288 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
11 905
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
112 000 zł · 38,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 101 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 8 571 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022510 → 700 tys. zł+190+37,3%46 m²2,8 mies.7 p.
03.2022550 → 622 tys. zł+72+13,1%49 m²7,1 mies.parter
07.2021465 → 550 tys. zł+85+18,3%49 m²17,5 mies.parter
12.2017232 → 360 tys. zł+128+55,1%45 m²5,3 mies.2 p.
10.2017370 → 450 tys. zł+80+21,6%46 m²2,3 mies.8 p.