Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 63
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 63 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 550 000 zł (11 113 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 622 000 zł (12 568 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
11 113
550 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
12 568
622 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
72 000 zł · 13,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 17 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 11 113 zł/m²sprzedaż 12 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022510 → 700 tys. zł+190+37,3%46 m²2,8 mies.7 p.
07.2021465 → 550 tys. zł+85+18,3%49 m²17,5 mies.parter
06.2018288 → 400 tys. zł+112+38,9%34 m²6,8 mies.9 p.
12.2017232 → 360 tys. zł+128+55,1%45 m²5,3 mies.2 p.
10.2017370 → 450 tys. zł+80+21,6%46 m²2,3 mies.8 p.