Odsprzedaż: Warszawa, Topolowa 30
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Topolowa 30 w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 495 000 zł (9 322 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 775 000 zł (14 595 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
9 322
495 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
14 595
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 273
280 000 zł · 56,6%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,4%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 10 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 9 322 zł/m²sprzedaż 14 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023535 → 565 tys. zł+30+5,6%44 m²11,5 mies.2 p.
12.2021445 → 625 tys. zł+180+40,5%53 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż