Flip: Warszawa, Topolowa 30
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Topolowa 30 w Warszawie kupiono 25.03.2022 za 535 000 zł (12 243 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 565 000 zł (12 929 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
12 243
535 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
12 929
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
30 000 zł · 5,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 9 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 12 243 zł/m²sprzedaż 12 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024495 → 775 tys. zł+280+56,6%53 m²41,8 mies.8 p.odsprzedaż
12.2021445 → 625 tys. zł+180+40,5%53 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż