Odsprzedaż: Warszawa, Topolowa 30
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Topolowa 30 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 445 000 zł (8 349 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 625 000 zł (11 726 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
8 349
445 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
11 726
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 377
180 000 zł · 40,5%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,2%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -29 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 8 349 zł/m²sprzedaż 11 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024495 → 775 tys. zł+280+56,6%53 m²41,8 mies.8 p.odsprzedaż
03.2023535 → 565 tys. zł+30+5,6%44 m²11,5 mies.2 p.