Flip: Warszawa, Odkryta 35
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Odkryta 35 w Warszawie kupiono 17.09.2025 za 543 000 zł (12 569 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 680 000 zł (15 741 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 1 019,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 159 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →