Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 35
43 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Odkryta 35 w Warszawie kupiono 26.10.2018 za 305 000 zł (7 060 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 393 000 zł (9 097 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2018, zł/m²
7 060
305 000 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
9 097
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
88 000 zł · 28,8%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,8%
- Ponad rynek
- -27,9 pp · -85 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedażkupno 7 060 zł/m²sprzedaż 9 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025543 → 680 tys. zł+137+25,2%43 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
10.2019250 → 337 tys. zł+87+34,8%42 m²22,5 mies.parterodsprzedaż