Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 35
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Odkryta 35 w Warszawie kupiono 15.12.2017 za 250 000 zł (5 910 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 337 000 zł (7 967 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
5 910
250 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
7 967
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 057
87 000 zł · 34,8%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,8%
- Ponad rynek
- -26,0 pp · -64 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 000sprzedaż‹kupno 5 910 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025543 → 680 tys. zł+137+25,2%43 m²1,1 mies.4 p.do weryfikacji
07.2020305 → 393 tys. zł+88+28,8%43 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż