Odsprzedaż: Warszawa, Mariana Wyrzykowskiego 1
34 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Mariana Wyrzykowskiego 1 w Warszawie kupiono 22.05.2019 za 285 000 zł (8 309 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 395 000 zł (11 516 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
8 309
285 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
11 516
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 207
110 000 zł · 38,6%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (933 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 16 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 30014 400kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 8 309 zł/m²sprzedaż 11 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023735 → 735 tys. zł00,0%78 m²8,7 mies.4 p.do weryfikacji
05.2021212 → 378 tys. zł+167+78,6%35 m²40,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020454 → 660 tys. zł+206+45,5%80 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019205 → 285 tys. zł+80+38,8%34 m²17,5 mies.2 p.