Odsprzedaż: Warszawa, Książkowa 9F
30 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Książkowa 9F w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 299 000 zł (9 934 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 459 000 zł (15 249 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
9 934
299 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
15 249
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 316
160 000 zł · 53,5%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 105 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 9 934 zł/m²sprzedaż 15 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022280 → 329 tys. zł+49+17,3%31 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021210 → 656 tys. zł+446+212,4%83 m²46,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021316 → 410 tys. zł+94+29,8%48 m²25,4 mies.8 p.odsprzedaż
01.2019375 → 463 tys. zł+88+23,5%83 m²3,4 mies.parter