Flip: Warszawa, Książkowa 9F
83 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Książkowa 9F w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 374 995 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 09.01.2019 za 463 000 zł (5 612 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 005 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
4 545
374 995 zł
Sprzedaż 09.01.2019, zł/m²
5 612
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
88 005 zł · 23,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 005 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 94 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 612 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024299 → 459 tys. zł+160+53,5%30 m²31,7 mies.6 p.odsprzedaż
03.2022280 → 329 tys. zł+49+17,3%31 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021210 → 656 tys. zł+446+212,4%83 m²46,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021316 → 410 tys. zł+94+29,8%48 m²25,4 mies.8 p.odsprzedaż