Odsprzedaż: Warszawa, Książkowa 9F
31 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Książkowa 9F w Warszawie kupiono 17.07.2020 za 280 000 zł (8 946 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 328 500 zł (10 495 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
8 946
280 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
10 495
328 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
48 500 zł · 17,3%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -2 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 8 946 zł/m²sprzedaż 10 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024299 → 459 tys. zł+160+53,5%30 m²31,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021210 → 656 tys. zł+446+212,4%83 m²46,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2021316 → 410 tys. zł+94+29,8%48 m²25,4 mies.8 p.odsprzedaż
01.2019375 → 463 tys. zł+88+23,5%83 m²3,4 mies.parter