Flip: Warszawa, Książkowa 9D
39 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Książkowa 9D w Warszawie kupiono 12.02.2020 za 344 900 zł (8 889 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 350 000 zł (9 021 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 100 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
8 889
344 900 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
9 021
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 100 zł · 1,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 100 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -54 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 8 889 zł/m²sprzedaż 9 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026429 → 498 tys. zł+69+16,1%39 m²2,5 mies.4 p.
02.2025335 → 495 tys. zł+160+47,8%31 m²3,6 mies.1 p.
09.2020214 → 260 tys. zł+46+21,5%31 m²39,8 mies.6 p.odsprzedaż