Odsprzedaż: Warszawa, Książkowa 7E
69 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Książkowa 7E w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 750 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 840 000 zł (12 174 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
10 870
750 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
12 174
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
90 000 zł · 12,0%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -139 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 12 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020431 → 750 tys. zł+319+74,0%69 m²12,9 mies.2 p.
01.2020295 → 445 tys. zł+150+50,9%69 m²10,1 mies.2 p.