Flip: Warszawa, Książkowa 7E
69 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Książkowa 7E w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 294 800 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 445 000 zł (6 496 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 200 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
4 304
294 800 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
6 496
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
150 200 zł · 50,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 200 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 86 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedaż‹kupno 4 304 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023750 → 840 tys. zł+90+12,0%69 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020431 → 750 tys. zł+319+74,0%69 m²12,9 mies.2 p.