Flip: Warszawa, Książkowa 7E
69 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Książkowa 7E w Warszawie kupiono 02.12.2019 za 431 000 zł (6 246 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 750 000 zł (10 870 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
6 246
431 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
10 870
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 623
319 000 zł · 74,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 308 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 246 zł/m²sprzedaż 10 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023750 → 840 tys. zł+90+12,0%69 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020295 → 445 tys. zł+150+50,9%69 m²10,1 mies.2 p.