Flip: Warszawa, Książkowa 7D
40 m² · 05.2020
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Książkowa 7D w Warszawie kupiono 20.03.2020 za 295 000 zł (7 320 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 353 000 zł (8 759 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
7 320
295 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
8 759
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
58 000 zł · 19,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 236,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 63 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 320 zł/m²sprzedaż 8 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026535 → 610 tys. zł+75+14,0%45 m²15,4 mies.parter
03.2020285 → 295 tys. zł+10+3,5%40 m²32,6 mies.parterodsprzedaż