Odsprzedaż: Warszawa, Książkowa 7D
40 m² · 03.2020
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Książkowa 7D w Warszawie kupiono 03.07.2017 za 285 000 zł (7 072 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 295 000 zł (7 320 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
7 072
285 000 zł
Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²
7 320
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (991 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -60 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 072 zł/m²sprzedaż 7 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026535 → 610 tys. zł+75+14,0%45 m²15,4 mies.parter
05.2020295 → 353 tys. zł+58+19,7%40 m²1,8 mies.parter