Flip: Warszawa, Książkowa 7C
40 m² · 08.2019
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Książkowa 7C w Warszawie kupiono 27.02.2019 za 260 130 zł (6 520 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 344 900 zł (8 644 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 770 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
6 520
260 130 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
8 644
344 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 125
84 770 zł · 32,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 770 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 55 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 520 zł/m²sprzedaż 8 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023315 → 385 tys. zł+70+22,2%40 m²1,1 mies.1 p.
02.2023333 → 315 tys. zł−18−5,4%40 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019275 → 370 tys. zł+95+34,5%45 m²3,1 mies.4 p.