Flip: Warszawa, Książkowa 7C
45 m² · 07.2019
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Książkowa 7C w Warszawie kupiono 09.04.2019 za 275 000 zł (6 152 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 369 900 zł (8 275 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 900 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
6 152
275 000 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
8 275
369 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 123
94 900 zł · 34,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 900 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 220,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 105 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 6 152 zł/m²sprzedaż 8 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023315 → 385 tys. zł+70+22,2%40 m²1,1 mies.1 p.
02.2023333 → 315 tys. zł−18−5,4%40 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019260 → 345 tys. zł+85+32,6%40 m²5,3 mies.3 p.