Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 33F
31 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Aluzyjna 33F w Warszawie kupiono 02.08.2019 za 250 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 334 000 zł (10 774 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
8 065
250 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
10 774
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 710
84 000 zł · 33,6%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -13 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 30015 500sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 10 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022340 → 370 tys. zł+30+8,8%44 m²3,7 mies.3 p.