Flip: Warszawa, Aluzyjna 33F
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Aluzyjna 33F w Warszawie kupiono 16.12.2021 za 340 000 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 370 000 zł (8 333 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
7 658
340 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
8 333
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
30 000 zł · 8,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 70 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 30015 500sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022250 → 334 tys. zł+84+33,6%31 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż